伦敦月租涨至2627镑， 25人抢一套房

据英国房产门户网站 Rightmove 的最新分析，伦敦以外地区的平均租金在一年内上涨了10%，其中苏格兰地区涨幅最大，达到 14.5%。

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Rightmove 的数据显示，7 到 9 月间，伦敦以外地区的平均月租金达到了 1,278 英镑，意味着租金已连续 15 个季度上涨。

然而，一些地区的租金涨幅远超过平均水平，Bedfordshire 的 Luton 的平均租金在去年上涨了 23.6%，至 1,263 英镑。

伦敦地区的平均房租在去年内上涨了 12.1%，达到 2,627 英镑，而平均每套房产就有 25 人询问。2019 年时，平均每套房产有六次电话或电子邮件咨询。到了今年春天，这一数字上升到了 20 个，而五个月后则达到了 25 个。

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据 Rightmove，英格兰西北部地区的平均广告月租金在去年上涨了 12%，达到 1,105 英镑/月。

与此同时，在英格兰东北部，广告宣传的平均月租金同比增长了 9.8%，达到每月 856 英镑。

威尔士的月租金年增幅最小，为 5.9%，平均月租为 1,032 英镑。

调查结果显示，供需“持续失衡”推动了租赁咨询量的增长，与 2019 年相比，希望搬家的租户增加了 41%，而待出租房源的数量却减少了 35%。

随着租户在房源短缺的情况下激烈竞争，房东们正在从高昂的租金中套现。两家上市的私人房东表示，高租赁需求和缺乏新房意味着租金飙升。在英国 23 个大学城拥有近 160 处房产的学生公寓集团 Unite 表示，需求创下新高。

但有迹象表明，供需之间的一些压力正在开始缓解，目前新进入市场的出租房数量达到了去年年底以来的最高水平。

▌转载自留学咖啡馆