中国香港住房经济学ECON5352Housing Economics课程介绍

住房经济学

ECON5352

Housing Economics

学习目标

课程内容：

与其他商品不同，住房在异质性、耐久性和空间固定性方面具有独特的特征。这表明，为了分析住房的微观经济问题，需要重新调整传统的经济概念。此外，相当多的家庭通过抵押贷款来购买住房。房价的大幅崩溃可能会导致杠杆家庭的负资产，并减少他们的消费和投资。住房市场动态对宏观经济的影响可能对总体经济非常重要。

本课程的第一部分侧重于微观经济问题，包括住房需求和供应分析，住房和租赁市场的模型，以及公共住房政策的基本原理/效果。第二部分强调宏观经济问题，包括房地产市场动态的程式化事实、房地产市场波动的原因和后果以及房地产市场溢出效应。本课程的目标是建立一个分析框架，使学生能够解决住房的微观经济和宏观经济问题。

学习成果：

成功完成本课程后，学生将能够：

1、运用微观经济学的概念和模型对住房市场进行供求分析。

2、了解公共住房政策的经济原理和影响。

3、运用宏观经济的概念和模型来分析房地产市场的动态和溢出效应。

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